2025년 2월 전국민 로또 청약! 세종 새샘마을 힐스테이트 세종리버파크 무순위 신청 정리(2/4일 정정공고 반영)

정부가 무순위 청약, 이른바 '줍줍'청약이 사실상 폐지 수순에 이를 것으로 보이는 가운데,
세종에 로또 수준의 무순위 청약이 나와서 살펴봐야겠습니다. 

이번 단지는 행정중심복합도시 3-3생활권 H3, H4 블록에 위치한 힐스테이트 세종 리버파크 7,8단지입니다. 
현재 시세는 34평기준 6억 초인데 공급가액은 3억 선으로 시세차익만 약 3억 가깝게 예상됩니다.

소담동 새샘마을에 위치한 주상복합 단지로 글벗초와 글벗중학교와 가깝게 위치하여 더욱 매력적으로 보이네요.

 

관심있으신 분은 아래의 공고 단지 정보 확인해보세요.

(2025.02.04. 정정공고)힐스테이트 세종 리버파크(행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.18MB

(2025.02.04. 정정공고)힐스테이트 세종 리버파크(행정중심복합도시 3-3생활권 H4블록) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.19MB

 

 

 

청약 일정 정보

단지	접수일	방법	당첨자 발표	서류접수	계약체결
힐스테이트 세종 리버파크H3블록 (새샘8단지)	2025.02.06(목)	PC, 모바일 청약홈 (9:00~17:30)	2025.02.12(수)	2025.02.14(금)	2025.02.19(수)
힐스테이트 세종 리버파크H4블록 (새샘7단지)	2025.02.07(금)	상동	상동	상동	상동

청약 접수일 변경 공고

 

청약홈에 들어가면 위와 같이 새종리버파크 청약접수일 변경 공고알림이 나옵니다.

기존일정과 다소 변경되어 H3블록과 H4블록의 접수일이 각각 2/6 목요일, 2/7 금요일로 지정되었사오니
접수하실 때 참고하셔야겠습니다.

무순위청약이기 때문에 아래의 일정링크에 들어가시면 각 청약에 대한 자세한 사항을 확인하실 수 있습니다.

세종 단지 외에도 경기도 수원, 용인 의왕 등 단지들도 함께 일정이 올라와 있으니 함께 보시면 더 좋겠습니다.

 

입주자 모집 공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 대상이며
청약 통장 가입여부와 무관하게 신청이 가능하기 때문에 계약금만 준비되신다면 청약 신청을 하시길 강추드립니다.

 

핵심요약

단지	타입	접수일	동-호	공급가	시세차익	매매 실거래가	전세 실거래가	공급가-전세가
H4블록 (새샘7단지)	84D	2/6(목)	703-1002	3.2억	3.2억	6.4억	2.5억	0.7억
	105B	2/6(목)	701-703	4.2억	3.8억	8.0억	3.4억	0.8억
H3블록 (새샘8단지)	84B	2/7(금)	802-2302	3.3억	3.0억	6.3억	2.7억	0.6억

힐스테이트 세종리버파크 청약 단지 위치

상기와 같이 힐스테이트 세종리버파크 7단지, 8단지 무순위 청약은 총 3 세대입니다. 

7단지에 84D와 105B  두 단지가 청약이 가능하며, 8단지에는 84B 1세대를 할 수 있습니다.

현재 실거래가 기준 84 타입이 6억선으로 거래되고 있기 때문에 공급가액 대비 3억 이상의 시세차익이 가능합니다.

현재 전세 실거래가는 84타입 기준 2억 중반으로 계약이 되고 있기 때문에
공급가에서 전세금액을 제외한 6~8천만 원가량의 투자금이 있다면 전세 투자가 가능하다는 큰 장점이 있네요.

 

청약 자세히 살펴보기

단지	세대	타입	동,호수	공급+옵션금액	공금+옵션 계약금(20%)
행정중심복합도시 3-3생활권 H4블록 [7단지]	1세대	84D	703-1002	324,886,000	64,957,200
	1세대	105B	701-703	417,180,000	83,436,000
행정중심복합도시 3-3생활권 H3블록[8단지]	1세대	84B	802-2302	335,800,000	67,160,000

세대에 따라서 공급가액과 옵션이 달라서 위와 같은 금액으로 책정이 진행되었습니다.

공급가액과 옵션 비용의 20%의 계약금을 먼저 준비하셔야 합니다. 

이번 청약은 6~8천만 원의 계약금이 있으시다면 무조건!! 신청하시길 추천드립니다.

타입	84D	105B	84B
동,호수	703-1002	701-703	802-2302
공급금액	302,000,000	399,000,000	321,000,000
계약금(20%) 계약시	60,400,000	79,800,000	64,200,000
잔금(80%) 입주시(~25.03.12)	241,600,000	241,600,000	256,800,000
옵션금액	22,886,000	18,180,000	14,800,000
옵션계약금(20%)계약시	4,557,200	3,636,000	2,960,000
옵션잔금(80%입주시(~25.03.12))	18,308,000	14,544,000	1,1840,000
옵션	발코니확장,시스템에어컨5대(거실, 주방, 침실1,2,3),빌트인 김치냉장고	발코니확장	발코니확장

3개 모두 발코니 확장 옵션이 되어있습니다.
7단지의 84D의 경우 시스템에어컨 5대에 빌트인 김치냉장고까지 포함되어 있습니다만
8단지의 같은 평수 84B보다 공급금액이 2천만 원 저렴해서 총금액은 오히려 낮네요.

시스템에어컨을 좋아하는 저로서는 7단지의 물건이 매력적이지만
8단지 또한 23층의 시원한 고층뷰를 즐길 수 있어서 둘 다 장점이 있다고 보면 될 것 같습니다.

위의 내용에 대해 자세히 알고 싶으시다면 아래 상단에 첨부한 청약 공고문서를 참고하시면 되겠습니다.

 

오늘은 세종의 로또 청약인 새샘7단지 힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약에 대해 알아보았습니다.
그동안 6생활권에 진행되는 청약이 많았는데요. 이번에는 3생활권에 진행되는 만큼
관심이 많으실 것 같습니다.

 

신청 잘 진행하고 당첨되시길 응원드리겠습니다!